【初心者必見】福岡でマンスリーマンションを探そう！探し方のポイントは？
九州の北に位置している福岡県は、ビジネスの中心地になっており、全国からビジネスマンが訪れます。
また、大学や専門学校といった教育機関が多いことも手伝って、学生が他県からやってくることも珍しくありません。
そのため、ビジネスマンや学生に頻繁に利用されるマンスリーマンションの数は、九州エリアで最も多くなっています。
需要に合わせてバリエーションも豊富で、コンパクトなビジネスホテルのような間取りの部屋もあれば、一流ホテルのようなラグジュアリーな部屋まで、自由に選ぶことが可能です。
今回は、そんな福岡県でマンスリーマンションを探している人に向けて、押さえておいていただきたいポイントと、福岡県内でも人気エリアの特徴をお話していきます。
マンスリーマンション・探し方のポイント①：家賃を抑えるポイントを意識しよう
マンスリーマンションは、駅近くのエリアに集中して建っていることが多いです。
とくに新幹線が停車するターミナル駅周辺は便利なため、人気があります。
ただ、便利さと引き換えにマンスリーマンションの家賃相場が高くなることには注意が必要でしょう。
福岡県でいえば、福岡市のJR博多駅周辺が最も物件数が多く、家賃相場も高いエリアです。
JR博多駅は便利ですが、その周辺のマンスリーマンションを選んで予算オーバーになるようなら、駅から離れた物件を選ぶのがおすすめです。
駅から離れると家賃相場も下がっていくので、ある程度家賃を抑えることができます。
福岡市内はバスも頻繁に走っているため、必ずしも駅近くの物件にこだわらなくても、不便を感じにくくなっています。
駅から離れた物件は要検討といえるでしょう。
他にも、マンスリーマンションの家賃を抑えるポイントとしては「バス・トイレ別ではなくユニットバスにする」「階数を二階以上ではなく一階にする」などが挙げられます。
マンスリーマンション・探し方のポイント②：物件周辺のお店をチェックしておこう
マンスリーマンションはホテルと違い、消耗品は自分で購入する必要があります。
そのため、ドラッグストアやホームセンターといったお店が物件の近くにあると、補充の際に便利です。
自炊をするのであれば、コンビニよりもスーパーがあった方が、調理しやすい環境だといえるでしょう。
その他にも、周辺にどんなお店があるのか地図上でチェックしておくことをおすすめします。
例えば、歓楽街エリアが近く、アルコールを提供するお店が連なっている場所が物件の周辺にあるかもしれません。
福岡県最大の歓楽街エリア、中洲川端のような場所が近いと、お酒を嗜む人には便利ですが、深夜でも人の出入りによって騒々しさを感じることもあるはずです。
静かな環境を求める人や、女性には向いていないエリアもあるので、周辺環境のチェックは欠かせません。
マンスリーマンション・探し方のポイント③：分からないことは管理会社に問い合わせよう
マンスリーマンションについて調べても、福岡県の土地勘がなかったり、マンスリーマンションを利用したことがなかったりすると、判断しづらいことも出てきます。
そんなときには、複数のマンスリーマンションを管理している会社に問い合わせをするのも手です。
滞在する目的やライフスタイル、予算などを考慮して、条件に合ったマンスリーマンションを紹介してくれるはずです。
その他にも「建物周辺の治安」「建物の近くにある商業施設」なども、気軽に質問してみましょう。
マンスリーマンションは賃貸物件とは異なり、内見をしてから契約をするといった流れではありません。
情報だけで物件に入居するのかどうかを判断することになるので、不明点はとりあえず問い合わせておくという意識が大事です。
マンスリーマンションが多い福岡市内。人気の区のポイントを解説
福岡県の中でも福岡市は、全区的に見てもマンスリーマンションが多い地域です。
その中でもマンスリーマンションが集中し、人気のあるエリアはどのような地域なのでしょうか。
簡単ではありますが、福岡市内でも人気エリアの特徴を紹介していきますので、エリア選びの参考にして下さい。
福岡市博多区
福岡市の中でも、最もマンスリーマンションの数が多いのが博多区です。
福岡県内で最も大きなターミナル駅のJR博多駅があり、新幹線の停車駅になっています。
そのほかにも在来線各線・福岡市地下鉄・空港線が通っていることから、福岡県内だけでなく、本土へのアクセスも良好です。
福岡市地下鉄・空港線を使えば福岡空港までは約5分と近いこともあり、飛行機での移動もスムーズと、最強の利便性を誇るエリアだといえそうです。
また、夜になると屋台が出るため、福岡のグルメも大いに楽しめる環境になっています。
とくに希望がない場合でも、博多区周辺のマンスリーマンションを選んでおけば、まず外れにくい物件選びができるでしょう。
福岡市中央区
福岡市内の中央にある区で、公共機関や大型商業施設が存在しています。
にぎやかな繁華街というよりも、洗練された大人の街といったカラーが強く、都会的な雰囲気が感じられる人気エリアです。
交通の便では博多区に負けますが、マンスリーマンションの場所によっては複数の路線を使うことができ、県内や市内の移動がスムーズに行えます。
例えば「薬院駅」は2路線が走っており、博多駅までは約17分、天神駅までは約9分と手軽にアクセスできるでしょう。
電車だけでなくバスも頻繁に走っているため、利便性の高い地域だといえそうです。
買い物や移動で不自由をしたくないと感じる人は、中央区のマンスリーマンションを選べばまず間違いありません。
福岡市早良区
早良区は福岡市内でも大学や専門学校が多く、学生が多いエリアです。
若者が多いため、駅前を中心にリーズナブルな価格のスーパーが並びます。
また、深夜営業をしている飲食店も多いので、とくに単身者は住みやすさを感じるかもしれません。
区内には福岡市地下鉄・空港線が乗り入れており、博多駅や天神駅へも簡単にアクセスできます。
マンスリーマンションもリーズナブルな物件が増えるので、福岡県の滞在で節約をしたいと考えている人に向いているといえるでしょう。
ただ、早良区は人が多い分、マンスリーマンションの位置によっては、夜に騒々しさを感じることもありそうです。
まとめ
福岡県内でも、福岡市は電車やバスといった交通網が発展しているため、移動に困ることはないでしょう。
むしろ博多や天神といったマンスリーマンションの多い繁華街エリアは、車があると駐車スペースの確保が難しいと感じる場面が多くなりそうです。
しかし、頻繁に郊外に移動する予定があるのなら、レンタカーの手配を考えた方が良いでしょう。
大型ショッピングモールや沿岸部に向かったり、レジャーを楽しもうとしたりすると、電車やバスだけではカバーしきれないエリアも出てきます。
マンスリーマンションによっては入居者への特典として、レンタカーを割引利用できることもあるので、事前に問い合わせてみると良いかもしれません。