【必見】マンスリーマンションの相場事情「茨城編」
茨城県は四季折々の花が見所の国営ひたち海浜公園や、関東でも指折りの景色が楽しめる筑波山などの自然が豊かな場所です。
東京までのアクセスも良好なため、ビジネス目的で茨城県を利用する人もいます。
茨城県でマンスリーマンションの利用を考えている方は、費用についてどのぐらい必要になるのかをご存じでしょうか。
今回は、マンスリーマンションに関して気になる相場事情についてまとめてみました。
特に入居前に知っておいてほしい情報についてまとめているので、詳しく知らないという方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
茨城県にあるマンスリーマンションの相場は
茨城県は、1ヶ月に約9万円～12万円がマンスリーマンションの相場です。
茨城県の物件は、特に工業地帯の多いつくば市や水戸市に多い傾向があります。
一人暮らし向けのワンルームから家族向けの物件まで幅広い種類があるため、入居者の好みに合わせた希望条件で物件探しを始めると良いでしょう。
茨城県でアクセスの良いマンスリーマンションを選ぶには
茨城県には、茨城空港やJR在来線などがあるため、東京都心まで約１時間という好アクセスな環境です。
都心のベッドダウンとしても栄えており、駅周辺にはショッピングモールなどの店舗も数多く建ち並んでおり、週末には多くの家族連れで賑わっています。
とはいえ、バスなどの公共交通機関は本数が少ないため、自家用車がない人にとってはアクセスの良い物件を選ぶことが必要です。
茨城県でマンスリーマンションを安く探すには
茨城県でなるべく安いマンスリーマンションを探したい時には、次のようなポイントで物件探しを開始すると良いでしょう。
駅周辺の物件を優先する
アクセスが気になる方は、まずは駅周辺から物件を探してみてはいかがでしょうか。
茨城県は、周辺都市と比べてもマンスリーマンションの数や種類が豊富なため、特に人気の駅周辺にある物件は、物件管理会社の競争によって価格がやや安くなる傾向があります。
ゴールデンウィークや年末年始などの大型連休シーズンには、人気の物件がすぐに満室となってしまうこともあるので、駅近くの場所に入居を希望している時には、早めに物件探しに着手するようにしましょう。
郊外の物件を探す
アクセスにこだわりがない方は、思い切って郊外にある物件を探してみるのも良いでしょう。
自然が豊かな場所にある物件は、駅周辺の物件に比べて間取りが広い物が多く、入居者が複数になる場合や、子供や高齢者のいる家族連れに向いています。
茨城県では、各種公共機関が適度に発達しているため、郊外であっても日常生活で困ることはあまりないでしょう。
ただし、自家用車がある方がより効率的な移動が行えます。
自家用車を持っていない人でも、家族で移動する機会が多いときには、レンタカーの利用を考えてみるのも良いかもしれません。
不要な設備がない物件を探す
基本的な家具家電があるのがマンスリーマンションのメリットですが、入居者が不要と考える家具家電については、あえて設置されていない物件を探すのもマンスリーマンションの入居費用を安くするコツです。
最新の家具家電や防犯設備などが整っているマンスリーマンションは、初めてマンスリーマンションに入居する方にとっては大きな安心材料になるかもしれません。
しかし、設備がしっかりしていればいるほど、投資した金額を回収しなければならないため、賃料が高くなる可能性があります。
そこまでの設備が必要かどうか本当に入居後に利用するのかを考えて物件を探すようにしましょう。
オプション利用を考える
入居後に物品や設備が急に必要になった時に備えて、オプションでどのようなものが借りられるのかを確認しておきましょう。
数日間だけの利用であれば、追加料金を支払ってレンタルする方が安くなることもあります。
気になる家具家電をレンタルしてみて、もしどうしても必要だと感じた時には、レンタルを終了してから購入を検討してみるのも良いでしょう。
追加費用を確認する
オプション以外にも、それぞれの物件で追加費用が発生することがあります。
突然、家族や友人が宿泊することになった時にも、賃貸料や光熱費などの追加料金を支払えば滞在が可能になることも知っておきましょう。
また、契約外の使用をしてしまった時や、悪質なトラブルを起こしてしまった時などは追加で費用を請求されてしまうことがあるため、仮の住居だからと羽目を外しすぎないようにしましょう。
間取りは気にしない
一人暮らしだからワンルームを、家族連れだからLDKの物件を探すことは間違いではありません。
しかし、それぞれの物件は入居可能人数が厳格に定められていることがほとんどです。
ワンルームであっても数名であれば入居が可能な物件や、LDKでも一人で入居を開始できる物件も存在しています。
ビジネスホテルと比べて部屋で過ごす時間が長いマンスリーマンションでは、同じような間取りであっても広々と感じる物件も豊富に存在しています。
物件探しの目安として間取りを条件設定するのは良いのですが、間取りにこだわり過ぎて希望物件が見つからない状態になってしまってはいませんか。
ワケ有りの格安物件を探している時には、間取りを気にしない方が探しやすいことがあるかもしれないことを知っておきましょう。
まとめ
茨城県にあるマンスリーマンションは、県内外の観光やビジネス目的で利用することの多いエリアです。
何よりアクセスにこだわりがある方は、物件を探すエリアを絞って行うと効率の良い物件探しができます。
また、相場価格よりも安い物件を探している時には、今回ご紹介した内容を参考にしてみると良いでしょう。
相場価格よりも大幅に安い物件を見つけた時には、すぐに申し込み手続きを行わずなぜ安いのかを確認するようにすると、入居後のトラブルが発生する可能性を減らせるかもしれません。
短期～長期の滞在が可能なマンスリーマンションですが、短期間の入退居をくり返すよりも、一カ所に長期滞在する方がトータルの費用は安くなります。
なるべく今回ご紹介した内容を参考にして、予定よりも短期間で契約解除とならないように心がけましょう。