【必見】マンスリーマンションの相場事情「新潟編」
新潟県はお米や日本酒が有名ですが、ズワイガニやへぎそばなどのグルメも人気です。
新幹線で東京まで約1時間30分の距離にあるため、週末に日帰りで観光を楽しむ方もいます。
新潟県で観光やビジネスで滞在する予定がある時には、手軽に入居を開始できるマンスリーマンションの利用がおすすめです。
今回は、さらにお得にマンスリーマンションを利用するコツについてご紹介しています。
気になる費用面やアクセス情報などについても記載しているので、初めて新潟県へ行くという方や長く滞在する予定がある時には、ぜひチェックしてみてください。
新潟県にあるマンスリーマンションの相場は
新潟県にあるマンスリーマンションは、1ヶ月あたり8万円～10万円程度が相場です。
都心にある物件と比べると、賃料は安い傾向があります。
ただし、新潟県内ではエリアによって賃料の価格に差があります。
人気エリアの長岡市では、賃料が高めになる可能性があるため注意するようにしましょう。
新潟県でアクセスの良いマンスリーマンションを選ぶには
新潟県から他県への移動が多い時には、アクセスの良いマンスリーマンションを探すことが必要です。
入居後の移動が心配な方は、新潟駅周辺にある物件を選ぶと安心です。
新幹線や鉄道、バイパスなどの各種公共交通機関が整備されているので、県内はもちろん、県外の移動も快適です。
自家用車があれば、車社会でもある新潟県でも、移動時間を気にすることなく、効率的な移動が可能になります。
自家用車がないという時でも、観光やビジネスで複数の目的地を１日で移動しなければならない時には、レンタカーの利用を考えてみると良いでしょう。
徒歩で移動する場合は、路線バスの移動時間に注意が必要です。
地方都市である新潟県では、バスの本数に限りがあるため、時間を守って移動をしないと不便に感じる場面が多々あるでしょう。
なるべく事前に出発や到着の時刻について調べておくようにしましょう。
また、都会に比べるとバス停間の距離が長いため、目的地までの距離をバス停から何駅と考えてしまうと想像していた以上に遠い時があるので、ビジネス等で時間厳守されている予定がある場合、特に気を付けましょう。
新潟県でマンスリーマンションを安く探すには
新潟県でマンスリーマンションを利用したいと考えている時は、できることなら安く利用したいものです。
ここからは新潟県でマンスリーマンションを安く利用するために必要な情報についてまとめています。
物件探しを始める時の参考にしてください。
新潟市内の物件を選ぶ
新潟県でも、新潟市中央区周辺には、行政や企業が集中しているため、マンスリーマンションの物件数も多い傾向にあります。
価格競争が起こりやすい環境のため、新潟市内の物件は探し方によっては掘り出し物件が見つかる可能性が高くなります。
ただし、競争率が高いエリアでは、入居予定の時期に空き室がない可能性もあります。
そのような時には、対象エリアを広げて探すと希望する物件が見つかりやすくなります。
郊外にある物件を選ぶ
新潟市内の中では、駅近で徒歩圏内の物件に人気が集中する傾向があります。
上記に記載したように、価格競争が起こる可能性は高いのですが、反面、時期によっては物件が見つからないこともあるでしょう。
対象エリアを変更する時におすすめなのが、郊外にある物件です。
駅より遠い場所にある郊外の物件は、入居希望者が少ない物件の場合は賃料が安い可能性があります。
郊外でアクセスが不安な方や自家用車がない場合は、バス停から徒歩圏内の物件を探してみましょう。
もし自家用車がある時には、バス停などを気にすることなく物件探しを行うことができます。
さらにエリアを広げて探すのも良いでしょう。
難しい条件は諦める
物件探しが難航している時には、難しい条件を諦める必要もあります。
例えば、外国人入居可能やペット可能などの条件は、大都市であれば物件が対応している可能性が高いのですが、地方では元々の物件数が少ないために、難しい条件であると言えます。
築年数が長い物件が建ち並んでいるエリアで新築や築浅物件を探すなど、エリアによっては相対的に条件が難しくなることもあります。
条件的に難しい物件は、なんとか見つかったとしても、同じエリアの物件では見られないような条件であればあるほど費用がかかる可能性もあることに注意しましょう。
滞在期間を長くする
マンスリーマンションでは滞在期間が長いほど賃料が安くなりがちです。
少しでもお得に利用するためには、数日間の違いであれば、日数を長めにして滞在するのをおすすめします。
ただし、物件によっては賃料に特に変化がない時もあるので、滞在期間を変更する前にしっかりと確認するようにしましょう。
定額費用を確認しよう
ビジネスや観光で滞在する時に、気になるのが光熱費や通信費などの費用ではないでしょうか。
マンスリーマンションでは、水道・電気・ガスに関しては、一定の定額料金で支払います。
通信費に関しても同様なため、入居者自身で申し込み手続きを行う必要はありません。
基本的には一日あたりの料金が設定されているのですが、賃料の場合は長期滞在で費用が安くなることがあっても、定額費用に関してはほとんどありません。
そのため、安くマンスリーマンションを利用したい時には、入居時に必要な定額費用を確認してランニングコストを抑えることが重要です。
まとめ
新潟県にあるマンスリーマンションは、都心に比べると賃料が安い傾向にあります。
ただし、エリアによっては賃料が高い物件もあるため、予算に合わせた物件選びを行うようにしましょう。
アクセス良好な物件を希望している時には、新潟駅周辺にある物件がおすすめです。
駅近くの物件であっても、賃料が安い物件が見つかることがあるので諦めずに探してみましょう。
もし見つからない時は、郊外にある物件や他のエリアにある物件を探してみると良いでしょう。
自家用車があれば人気の長岡市や新潟市以外の物件でも候補になるため、物件探しがはかどります。
自家用車がない時でも、探し方によっては物件を見つけやすくなるため、ポイントを絞って探してみるようにしましょう。
格安物件を見つけたい時には、今回記載したポイントを利用して探してみると理想的な物件が見つかるかもしれません。