【必見】マンスリーマンションの相場事情「大分編」
大分県は九州内でも有数の温泉地として有名な場所です。
中でも湯布院温泉や別府温泉は国内だけではなく国外からも観光客が訪れる名湯として知られています。
農林水産業も盛んに行われているため、シイタケやかぼすなどの特産品も人気です。
近年ではB級グルメとして中津のからあげや別府のとり天など全国に広まっているものもあります。
交通面では、高速道路や鉄道などの各種公共交通機関が整備されているため、九州の入り口である福岡県へのアクセスも良好です。
平日は大分県に住み、休日や祝日に福岡県まで足を運ぶという過ごし方をしている人もいます。
大分県でマンスリーマンションを利用しようと考えている時は、ぜひ今回の特集をチェックしてみてください。
今回は、マンスリーマンションの気になる相場事情と、大分県で安い物件を探すコツについてご紹介します。
大分県に滞在しながらも九州の観光を楽しみたい方にも、おすすめの内容となっているのでお気軽に読んでみてください。
大分県にあるマンスリーマンションの相場は
誰もが気になるマンスリーマンションの相場ですが、大分県は1ヶ月あたり7万円～9万円程度が相場です。
九州にある他県と比べても、リーズナブルな価格の物件が豊富にあるのが大分県のマンスリーマンションの特徴です。
また、比較的空間が広い物件が多いのも嬉しいポイントです。
家族向けのLDKが多い傾向がありますが、もちろん単身者向けのワンルームに関しても物件があるので、入居予定人数に合わせて理想的な物件探しをすると良いでしょう。
大分県でアクセスの良いマンスリーマンションを選ぶには
大分県に長期滞在した時に、気になるのが国内外へのアクセスです。
移動に便利なエリアとしておすすめするのが、大分市と別府市です。
大分駅には福岡小倉から鹿児島県を中心としてアクセスしやすい鉄道があります。
特急も利用できるため、九州全体への移動がしやすい環境ですし、別府駅も同様に、始発駅として鉄道を利用しやすい場所です。
大分県には大分空港もあり空港バスを利用すれば、大分市までは約1時間、別府市までは約50分でアクセスできます。
フェリーや高速バス、市内観光バス、レンタサイクルなどもあるので、遠距離から短距離まで移動に困ることはないでしょう。
高速道路も通っているので、自家用車やレンタカーを利用した移動も気軽に行えます。
もし自家用車を持っているのであれば、郊外の物件であってもアクセス面ではあまり気にならないかもしれません。
アクセスの良い物件を探している時には、まずは自分が利用できる移動手段を考えてみると良いでしょう。
大分県でマンスリーマンションを安く探すには
大分県でなるべく安いマンスリーマンションを探したい時には、おすすめのポイントに絞って探すと良いでしょう。
初心者の方でも探しやすい条件についてご紹介しているので、自分で物件を探してみても、上手く探せないという方はぜひ参考にしてみてください。
築年数が10年以上の物件を探す
マンスリーマンションでは、一般賃貸物件とは違って築年数による古さはあまり感じにくくなっています。
それは入居者が退居した後にはほとんどの物件で清掃をしっかりと行っているからです。
備え付けられている家具家電についても、古すぎて住みにくいということはほとんど感じないでしょう。
安い物件を探したい時には、築年数が長い物件を選ぶとことをおすすめします。
備品が少ない物件を探す
すぐに生活を開始できるように様々な家具家電が備わっているのがマンスリーマンションの良いところではないでしょうか。
ただし、設置されている家具家電などの備品数が多くなればなるほど、投資した金額を回収するために賃料は高くなりがちです。
自宅には寝に帰るだけ、自炊ができれば問題ない、備え付けのものではなく自分で好きな家具を購入したい、などという時には備品が少ない物件を探してみると、格安物件が見つかる可能性が高くなります。
物件数の多いエリアを探す
大分県では、特に大分市に物件が集中している傾向があります。
他の地域よりも物件数が多い分、物件や管理会社の競争が働きやすい環境です。
そのため、大分市内にある物件の中には格安料金が設定されている可能性もあります。
物件数が少ないエリアでは、選択の余地がなくなるために賃料が高止まりしがちです。
まずは物件数が多いエリアから、物件探しを始めてみると良いでしょう。
間取りは気にしない
マンスリーマンションではビジネスホテルとは違って広い空間が特徴的です。
ワンルームであっても自宅やビジネスホテルとは異なり不要な備品を置いていないため、図面で想像した以上に広々と感じることもあります。
物件探しをする時には間取りの条件を含まずに他の条件を優先した方が格安物件が見つかりやすくなります。
アクセスを確認しよう
大分県では電車やバスなどの公共交通機関が整備されていますが、駅近物件はやはり人気です。
もし自家用車があれば、アクセスを気にすることなく物件探しができるので非常に便利ですし、自家用車がない場合でも、自転車や原付などの生活の足として使える乗り物がある時には、駅から離れた物件でもアクセスに問題がないこともあります。
駅やバス停から徒歩圏内の方が良いのか、それとも自分で移動ができる手段があるかで物件探しは違ってきます。
まずは通勤や通学、観光地巡りなどに影響の少ない距離にある物件から探し始めてみてはいかがでしょうか。
まとめ
大分県にある物件は大分市と別府市に多い傾向があります。
その中でも大分市内は様々な交通機関があるのでアクセスが良好な場所です。
九州各地や全国への移動が多い方は、大分駅の利用がおすすめです。
その時は大分市にある物件を選ぶと徒歩でも移動がしやすいため、ストレスを感じることはないでしょう。
また、物件数が多い大分市では競争原理が働きやすいため、安いマンスリーマンションを探している方にはおすすめです。
それでもさらに賃料の安い物件を探している時には、今回ご紹介した内容を参考にして物件探しをしてみると満足いく物件を見つけられるかもしれません。