マンスリーマンションを静岡で借りる際に知っておきたい料金相場
マンスリーマンションを静岡県内で借りようと考えた時には、必要となる料金の相場を知っておいた方がお得かもしれません。
特に初めてマンスリーマンションを借りるという時には、相場を知らないことで、希望する物件が見つからないという可能性もあります。
今回は、静岡県でマンスリーマンションを借りようとしている方のために、料金相場についてのお話をしたいと思います。
知っているとお得な情報が多数記載されているので、ぜひご覧ください。
静岡にあるマンスリーマンションの料金相場
静岡県にあるマンスリーマンションの家賃は一ヶ月に約8万円～10万円です。
物件によって差はありますが、単身者向けとして人気のワンルームでは、上記の値段が平均的でしょう。
しかし、注意しなければならないのが、マンスリーマンションは家賃だけが料金ではないことです。
全体の料金として考えた時には、賃貸物件に比べると様々な費用が必要になります。
大体の目安としては、家賃価格の1.5～2倍程度が最終的に必要な料金相場となる可能性があります。
なぜそのような料金になってしまうのか、次の項目で詳しくまとめてみたので参考にしてください。
静岡のマンスリーマンションに必要な費用
ここからは、静岡県でマンスリーマンションを利用する時に必要な費用について記載しています。
企業や物件によっては、必要となる費用が異なるため、具体的な費用について知りたい方は、物件担当者まで確認するようにしましょう。
あくまで目安として知っておきたいという方は、次の項目を確認してみてください。
家賃
まずは基本的な家賃について確認しましょう。
物件やエリア、最寄り駅などによって、家賃設定はそれぞれ異なります。
マンスリーマンションでは、入居前に希望する日数に合わせて契約期間を設定することがほとんどです。
一般的には、入居日数が長くなればなるほど一日ごとに必要な家賃費用は下がる傾向にあります。
利用目的や予算に合わせた日数を設定すると良いでしょう。
光熱費
水道・電気・ガスなどの光熱費は、基本的に人数ごとに一定料金を支払う方式です。
一日あたり数百円～千円程度が相場ですが、追加人数がある場合は金額が変更する可能性もあるため、同居者がいる時には必ず確認するようにしましょう。
敷金礼金
賃貸物件とは異なり、マンスリーマンションでは基本的に敷金礼金は不要です。
入居者が予め支払いを済ませているマンスリーマンションでは、家賃滞納のリスクが低いために敷金礼金は無料です。
仲介手数料
企業によっては仲介手数料を無料にしているところもあります。
なるべく費用を安くしたい時には、そのような企業を選ぶと良いでしょう。
清掃費（クリーニング代）
マンスリーマンションは、退去後に次の入居者のために専門的な清掃を行うことになっています。
この清掃費については、入居時に支払うことがほとんどです。
初期費用として加算される費用です。
その他（鍵の紛失、光熱費の追加費用、備品の破損、中途解約など）
上記に記載した以外にも、突発的な費用が発生する可能性があることを知っておきましょう。
例えば、鍵を紛失してしまった時には新しい鍵に交換するために費用がかかります。
一定額で設定されていることの多い光熱費ですが、水道を流しっぱなしにしていた、電気をつけたままにしていた等の常識の範囲外で使用した時には、別途追加で費用請求されることがあります。
定額制だからと気を緩めずに、普段通りに使用するように心がけましょう。
また、家具家電などを破損してしまった時には修繕費が発生する可能性があります。
備え付けられている備品類については、丁寧に取り扱うようにしましょう。
契約期間内に退去することになった時には中途解約の費用が発生する可能性があります。
企業や物件によって異なりますが、一定期間であれば中途解約の費用が発生しない場合もあります。
退去が決定した時には、契約期間内外に関わらず、早めに担当者まで連絡するようにしましょう。
ある程度予算に余裕をもつようにしておくと、これらの突発的な支払いに対応しやすくなります。
静岡のマンスリーマンションを安く探すには
考えていたよりも、必要な費用が多いことに驚いてしまったという時には、家賃価格が安い物件を探すことをおすすめします。
初心者の方でも探しやすいポイントについてまとめてみたので、参考にしてください。
希望条件を緩めてみる
駅近物件、アクセス良好、新築や築浅物件などは人気条件のため、家賃価格が高くなりがちです。
郊外にある物件や、築年数が経過しているような物件は、比較的家賃が安い傾向にあるので、優先的に条件を変更するのがおすすめです。
ライバル企業が多いエリアを選ぶ
独占的なエリアよりも、ライバル企業が多い場所の方が、競争原理が働くために家賃価格が安くなることがあります。
基本的には、物件数が多いエリアから選ぶと、家賃価格を抑えられる可能性があります。
静岡県の場合は、特に静岡市と浜松市に物件数が多い傾向にあるので、これらのエリアから物件を探すと良いでしょう。
担当者に相談する
入居エリアが決まっていても、特に希望条件にこだわりがない時には、エリア担当者まで直接相談すると安い物件が見つかるかもしれません。
ただし、すべてを担当者に丸投げしていては、物件選びに支障をきたす可能性があります。
最低限、入居予定人数や契約期間などの基本条件については、具体的なものを設定しておくようにしましょう。
まとめ
静岡県でマンスリーマンションを借りるときには、必要な費用について、家賃だけでなく最終的にかかる合計金額を確認するようにしましょう。
家賃相場のみを考えてしまうと、契約時に支払いが高くなってしまい戸惑ってしまう可能性があります。
引っ越しにはその他の経費が必要になる方も多いので、余裕をもった予算プランを立てることをおすすめします。
少しでも安くマンスリーマンションに入居したい時には、今回ご紹介した内容を参考にしてみると良いでしょう。
また、入居後にもトラブルが発生する可能性を考えて、マンスリーマンションを利用中の予算はゆとりを持って設定しておくようにしましょう。