【必見】マンスリーマンションの相場事情「静岡編」
静岡県といえば日本茶や世界遺産にも登録されている富士山、そして海の幸と見どころがたくさんある地域です。
東京都、愛知県の双方とアクセスが良い地域のため、本社はいずれかの場所に置き、工場や倉庫は静岡県にあるといったことも多くなっています。
そのため、観光だけでなくビジネスでの出入りが多い県でもあるのです。
近隣の県よりもマンスリーマンションの数も多くなっており、ビジネスホテルの代わりとして利用を検討することもあるかもしれません。
そこで気になるのが静岡県内にあるマンスリーマンションの相場です。
単身者を想定して1R～1K程度の物件の相場を調べてみると、月あたり8万円から10万円程度になります。
もちろん物件の築年数や条件、入居期間にもよりますが、中には一泊あたり1,000円程度で利用できるマンスリーマンションも存在しており、滞在費を大いに抑えられそうです。
それでは、次の項目から静岡県の中でもマンスリーマンションが多く、人気のあるエリアの相場をご紹介していきましょう。
なお、ファミリー向けマンスリーマンションの場合は、1R～1Kの相場に＋2～5万円程度を想定してください。
静岡県静岡市駿河区の相場は8万円から10万円程度
静岡県の中でもっともマンスリーマンションの物件数が多いのは、駿河区です。
大型商業施設があって賑わっているといった地域ではなく、昔ながらの住宅地といった雰囲気の街並みが広がります。
住宅地近くにはリーズナブルな価格で買い物ができるスーパーや地元の商店があり、日々の買い物に困ることはないでしょう。
飲食店に関してはないわけではありませんが、やや少ない傾向があるので、自炊をする機会が増えそうです。
また、静岡市内は坂が多い地域ですが、駿河区は比較的平坦な土地が広がっています。
そのため、徒歩や自転車での移動がしやすいところも、大きな特徴といえるでしょう。
そして、駿河区はJR静岡駅のある葵区と隣接しており、マンスリーマンションの立地によっては徒歩で移動をすることもできます。
落ち着いた街並みの駿河区ですが、区内にある東静岡駅周辺は近年再開発が進んでおり、今後は人気エリアとして成長していくかもしれません。
そんな駿河区の家賃相場は月あたり8万円から10万円程度と、後述する葵区よりもやや低くなっています。
家賃を抑えてできるだけ便利な土地に住みたい方や、騒がしさを避けて穏やかな生活をしたい方におすすめです。
静岡県静岡市葵区の相場は9万円から11万円程度
JR静岡駅のある葵区は、駅前を中心に大型商業施設が立ち並んでいます。
駅前には観光客やビジネスマン向けにホテルやマンスリーマンションが多く存在しており、コンビニエンスストアだけでなくスーパーやドラッグストアなど、単身者にはありがたい店が集まっています。
飲食店はチェーン店やご当地グルメを扱う店があり、静岡県での暮らしを大いに楽しめそうです。
そんな葵区にあるマンスリーマンションの相場は、月あたり9万円から11万円程度です。
先ほどご紹介した駿河区と同程度ではありますが、静岡駅から近い場所にあるマンスリーマンションだけに絞ると、＋5,000円から15.000円程度相場が上がるでしょう。
ただし、マンスリーマンションの設備や築年数の新しい物件が増えるので、家賃は上がったとしても住みやすさを感じられるはずです。
また、葵区の場合は賑わっているエリアが駅前に集中しており、少し離れるだけで閑静な住宅地や、自然を感じられるのんびりとした場所へ移動できます。
マンスリーマンションの滞在費を抑えつつ静かな場所で生活したいのであれば、駅から離れた場所の物件を検討してみると良いかもしれません。
静岡県浜松市中区の相場は8万円から11万円程度
静岡県の中でも一番の人口を誇る浜松市ですが、その中でも目立って賑わいを見せているのが中区です。
駅前を中心に大型ショッピングモールやアミューズメント施設、飲食店などが立ち並んでいます。
全体的に若者が多いため、物価が高くないのもうれしいポイントです。
商業施設のほかにも官庁や企業の本社もあり、ビジネスで訪れる人も多いので、マンスリーマンションの需要も高くなっています。
そんな中区のマンスリーマンションの家賃相場は、月あたり8万円から11万円程度と平均的です。
ただ、やはり賑やかな場所だからこそ、駅に近い立地にあるマンスリーマンションの家賃はやや高く設定されています。
ですが中区の場合はバスの路線が非常に発展しているため、駅から距離があっても問題にはなりにくいです。
駅前エリアだけでなく、バス停が近いマンスリーマンションも候補に入れることで、滞在費を抑えられるはずです。
静岡県浜松市西区の相場は7.5万円から9万円程度
静岡県の中でも、のんびりとした自然豊かなエリアが浜松市西区です。
西区の魅力で忘れてはいけないのが、「海」の存在です。
区内には地形を生かしたユニークな海水浴場や潮干狩りスポットがあり、平日でもふらりと海に遊びに行ける環境が整っています。
その他にも整備されたアスレチック公園もあり、自然と親しみながら暮らすことができるでしょう。
そんな西区にあるマンスリーマンションの家賃相場は、月あたり7.5万円から9万円程度です。
静岡県全体の家賃相場よりもやや低くなっています。
だからといって、決して治安が悪かったり、行政のサービスが他の地域と劣っていたりということはありません。
ただ、交通手段として車が必須になる地域のため、マイカーの持ち込みやレンタカーを検討する必要が生じます。
そのことから、家賃相場が抑えられているのかもしれません。
逆にマイカーがあるのならば、駐車場は安価で借りられるため、おすすめのエリアだともいえそうです。
また、他の地域よりもファミリー向けマンスリーマンションが多いエリアでもあることから、家族で利用したい人にもおすすめです。
まとめ
一般的にマンスリーマンションは、県庁所在地のある市に集う傾向があります。
ですが、静岡県は各方面に散らばっており、偏りが少ないエリアです。
市街地から離れたエリアにもマンスリーマンションが存在することがありますから、出張の際には広い範囲を検索してみると良いでしょう。
また、拠点となる地域が決まっている場合は、複数の物件を管理している業者に相談してみると良いでしょう。
きっとあなたのライフスタイルに適したマンスリーマンションを紹介してくれるはずです。