【必見】マンスリーマンションの相場事情「徳島編」
四国地方にある徳島県は日本三大祭りのひとつ、阿波踊りが有名な都市です。
鳴門市には鳴門の渦潮や鳴門金時があり、観光客に人気です。
徳島県から大阪へのアクセスも良く、関西圏へ移動が多いビジネスマンにも過ごしやすいエリアです。
そんな徳島県でマンスリーマンションの滞在を考えている時には、どのようなことに注意すれば良いのでしょうか。
今回は、初めて徳島県に滞在する方にとって知っておきたい情報をまとめてみました。
特に誰もが気になる相場事情などの費用面についても紹介していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
徳島県にあるマンスリーマンションの相場は
徳島県のマンスリーマンションは、1ヶ月あたり7～9万円が相場です。
新卒社会人以外に、学生にも住みやすい価格のため、若年者の利用が多いことが特徴です。
単身者向けのワンルーム物件が豊富なため、一人暮らしを初めてするという方にもおすすめです。
大学や企業などに徒歩で通えるエリアにある物件は、短期間利用するよりも、年単位で利用する人の多いエリアです。
通勤・通学に便利な場所にある物件は、人気であるため新生活を始める時には満室になっていないかを必ず確認するようにしましょう。
また、マンスリーマンションの契約は基本的に一年単位になっています。
次の入居者が決まっていると延長が行えない物件もあります。
入居後に利用期間を延長したい時には、なるべく早めに連絡を行うようにしましょう。
徳島県でアクセスの良いマンスリーマンションを選ぶには
徳島県は、自家用車を利用する人が多いため、
公共交通機関を定期的に利用したい方にとってはアクセスの良い場所を選ぶことが重要です。
他府県への移動が多い時には、徳島県の中でも代表的な駅である徳島駅周辺の物件を探すようにしましょう。
自家用車がない方であっても、徳島市内であれば路線バスが整備されているため、移動手段に困ることはないでしょう。
ただし、それ以外の市で移動したい時には、公共交通機関の利用は本数が極端に少なくなるため不便に感じる場面があるでしょう。
そのような時には、自転車、バイク、レンタカーなどを利用することをおすすめします。
徳島県でマンスリーマンションを安く探すには
徳島県のマンスリーマンションは、賃料の安い物件が多く、住宅に費用をかけたくない方におすすめです。
ただし、さらに格安物件を利用したい時には、チェックすべきポイントがあります。
徳島市以外のエリアを選ぶ
徳島市内にある物件は、アクセスも良好で物件数もあるため希望条件に合わせた物件を探しやすい状態です。
ただし、なるべく安い物件を探したい時には、あえて徳島市以外にある物件を選択肢に入れてみるのも良いでしょう。
自家用車がない方にとっては、思い切った選択になるかもしれませんが、勤務先や通学先の近くの物件であれば、毎日の生活で移動手段に困ることはないでしょう。
築年数が経過した物件を探す
新築・築浅の物件は、一般賃貸物件と同様にマンスリーマンションでも人気です。
徳島県には、新築・築浅物件が少なく、築年数が経過した物件が多い傾向にあります。
ただし、一般賃貸物件とは異なり、マンスリーマンションでは退去後の清掃が必須条件になっているため、室内の経年劣化をそれほど気にすることなく過ごせる物件もあります。
どうしても新築・築浅の条件にこだわる時には、想像よりもコストが必要になってしまうことがあるためよく注意するようにしましょう。
オートロック付き物件はやめる
一人暮らしを始めてする方や、女性に人気のオートロック付きの物件ですが、徳島県の物件には対応しているものが少なく、オートロック付きの物件を選ぶことで賃料が高くなる可能性があります。
これ以外にも、最新設備を導入しているような物件では、設備費用が賃料に加算されていることもあるため、注意しましょう。
賃料の安い物件を探している時には、オートロック付きの物件を除外することも考えると良いかもしれません。
ペットとの入居は諦める
大阪や東京などの大都市では、対応している物件がある条件でも、
徳島県のような地方都市の場合は、探すことが難しい条件のこともあります。
例えば、ペットと一緒に入居ができる物件です。
ペットと一緒に暮らす時には、騒音や悪臭などでトラブルの原因となりやすく、物件を提供している管理会社側でも、禁止としている場合がほとんどです。
もし徳島県でペットと入居を希望している時には、見つかった物件を早めに押さえて、費用に関してはあまり優先しない方が良いでしょう。
間取りは気にしない
単身者はワンルーム、複数名はLDKというように入居人数で間取りを考えるのは一般的ですが、実は間取りを気にしない方が安い物件を探しやすくなります。
それは、マンスリーマンションでは入居者の人数によって支払う賃料が異なるからです。
物件の種類によって、賃料に若干の差はありますが、徳島県のように物件数の少ないエリアでは、間取りを気にせずに探した方が結果的に費用は安くなる可能性があります。
備品数が少ない物件を探す
生活に必要な家具家電があるのがマンスリーマンションを利用するメリットですが、準備されている備品が少ないほど、賃料が安くなる傾向があります。
自宅には寝に帰るだけ、自炊はしない、テレビは見ないなどの家具家電を使用しない生活をするのであれば、備品数が少ない物件を探すと、必要な費用が安くなるかもしれません。
まとめ
徳島県のマンスリーマンションは、大都市と比べると安い賃料が魅力です。
物件数が少ないエリアでもあるため、探すのが難しいと感じた時には、条件設定を変更する必要があるかもしれません。
費用を安く抑えたい時には、特に今回紹介したチェックポイントを利用すると、効率的に格安物件を探しやすくなるので、ぜひ試してみてください。
費用以外に希望する条件がある時には、どうしても変更できないかどうかを一度考えてみるようにしましょう。
譲れない条件であった場合は、費用面については少し妥協をした方が良いこともあります。
物件探しを開始する前に、まずは希望条件をリストアップしてみると入居の考え方を見直しやすくなります。