【必見】マンスリーマンションの相場事情「山形編」
山形県にある蔵王温泉をはじめとした各温泉街は、地元民だけではなく観光客にも人気のスポットです。
県内には、JR在来線、新幹線、空港、フェリーなどがあるため自家用車のない方でも、県内はもちろん県外へのアクセスも良好です。
特に東京などの関東方面への移動が多い方にも住みやすい地域です。
今回は、山形県に長期滞在を考えている時に気になるマンスリーマンションの相場事情についてご紹介します。
また、アクセスが不便に思われがちな山形県でアクセス良好な物件を探すコツや、安いマンスリーマンションを探すポイントについても記載しています。
これから山形県にあるマンスリーマンションを探したい時には、ぜひ参考にしてください。
山形県にあるマンスリーマンションの相場は
山形県では、ひと月あたり5万円～8万円前後がマンスリーマンションの相場です。
一般賃貸物件では、敷金や礼金といった入居に必要な費用としてまとまった金額を準備しなければなりませんが、マンスリーマンションでは不要なため初期費用が安いのが魅力です。
生活に必要な家具家電についても準備されているので初めて山形県に住む方や、一人暮らしを開始する方、１年以内に他の住居へ転居する予定がある方などは、一般賃貸物件よりもマンスリーマンションを利用する方が安くなる場合があります。
観光やビジネスで山形県にまとまった期間滞在する予定がある方は、マンスリーマンションの利用を考えてみてはいかがでしょうか。
山形県でアクセスの良いマンスリーマンションを選ぶには
山形県内や各都道府県への移動が多い方におすすめなのが、山形市内にあるマンスリーマンションです。
他の都道府県に比べて物件数が少ない山形県でも、山形市内にはマンスリーマンションが集まりやすい傾向にあります。
自家用車がない方でも、新幹線やJRなどの各公共交通機関もあるので、自分の状況に合わせて物件探しを行うと良いでしょう。
山形県でマンスリーマンションを安く探すには
山形県でなるべく安いマンスリーマンションを探したい時には、今回ご紹介するポイントをチェックしてみることをおすすめします。
間取りにはこだわらない
山形県は、マンスリーマンションの物件数が少ない傾向にあるため、間取りなどの希望条件に合った物件を探しにくい状況です。
一人暮らしでワンルームを希望している時でも、やや広めの物件が見つかることがあります。
山形県にあるマンスリーマンションでは、間取りによって大幅に賃料が変わるということはあまりありません。
探し始める時には、条件に関しては基本的に設定しないようにして、複数の物件から選べる状況になった時に、初めて条件を確認していくようにすると物件探しをしやすくなります。
築年数は気にしない
賃貸物件で人気の新築・築浅物件は、マンスリーマンションを探すときにも人気の条件のひとつです。
ただし、マンスリーマンションの場合は築年数がそのまま室内の綺麗さに繋がっているとは限りません。
短期的な入退室者が多いマンスリーマンションでは、退室後に次の入居者を迎え入れるための室内クリーニングを行っている物件がほとんどです。
そのため、築年数が経過している物件であっても、住めば都、という物件が数多く存在しています。
また、リフォームやリニューアルを行うことで、オートロックなどの新しい設備を設置している物件もあります。
築年数が経過しているからといって物件探しの候補から外してしまっては、想像以上にもったいないかもしれません。
光熱費が安い物件を探す
安いマンスリーマンションを探す時に、賃料に関しては誰もがチェックするかもしれません。
基本的にマンスリーマンションでは、水道・ガス・電気をまとめて光熱費として一定の費用を支払うことがほとんどです。
そのため、光熱費に関してはあまり気にしていないという方もいるのではないでしょうか。
たとえ数十円や数百円の支払いであったとしても、支払期間が長くなるほど必要な費用は大きくなるため、特に長期滞在では、ランニングコストを抑えるようにした方がお得です。
また、一定額の支払いであっても、期間中暖房をつけっぱなしにしているなど取扱業者が想定していないような使用方法をしてしまったような時には、別途費用が請求されてしまうこともあります。
寒さの厳しい山形県では、暖房を使う頻度が高くなるため、事前に光熱費に関しても確認すると安心です。
郊外の物件を探す
駅やショッピングモールがある繁華街に近い物件は、ビジネスホテルと同様にアクセス良好な物件として人気です。
都市部であれば、市街地周辺にはビジネスホテルの物件数も多くなるため、物件管理会社の価格競争によって安い物件が見つかることもあります。
しかし、山形県のマンスリーマンションは物件数がそもそも少ない傾向にあるため、都市部であってもそこまで大きな価格競争は起こりにくい状況です。
郊外の物件であっても、自家用車のある方にとってはそこまでデメリットに感じないこともあります。
人によっては自然が多くてのびのび過ごせる環境だと思うかもしれません。
安さにこだわりたい時には、郊外にある物件を探すことをおすすめします。
複数名の入居は注意
一人暮らしの場合は問題ありませんが、もし家族や友人などと複数名で入居を予定している時には、さらに注意すべきポイントがあります。
それは、同居人数に合わせて追加費用が発生するという点です。
基本的な賃料の追加に加えて、光熱費や、場合によっては鍵の複製費・寝具のレンタル料などが発生するかもしれません。
山形県のマンスリーマンションには、家族向けの物件もありますが、ワンルームマンションの場合は1名～2名と入居人数が制限されていることもあります。
複数名で入居を希望している時には、費用よりも優先すべき条件が発生するかもしれない可能性を知っておきましょう。
まとめ
山形県のマンスリーマンションは、物件数が比較的少ない傾向にあります。
そのため物件を探したいと思っても、なかなか物件を探せないかもしれません。
そんな時でも、今回ご紹介したポイントを押さえつつ、こだわり条件を除外することで、お得な物件を発見できる可能性が高くなります。
山形県でマンスリーマンションを探す際には思い出してみてもいいかもしれません。